Depuis quelques années, Airbnb est devenu une plateforme très prisée par de nombreux investisseurs immobiliers qui souhaitent louer leur logement à courte durée. Il s’agit d’une plateforme qui offre un véritable avantage en termes de revenus sur investissement locatif pour les loueurs. Cependant, ce site de location saisonnière accueille chaque mois des milliers de nouveaux utilisateurs propriétaires ou voyageurs.
Ainsi, la concurrence devient plus rude entre les propriétaires à mesure que la demande s’accroit. Il est alors important pour tout propriétaire d’améliorer la visibilité de son annonce. À cet effet, devenir SuperHost Airbnb peut être un véritable atout pour se démarquer de la concurrence. Qu’est-ce alors un SuperHost Airbnb ? Quelles sont les conditions pour devenir un SuperHost Airbnb ? Réponses dans les lignes de cet article.
Qu’est-ce qu’un SuperHost Airbnb ?
Un SuperHost Airbnb est une personne qui surpasse ses fonctions d’hôtes. Il s’agit d’un propriétaire-bailleur ou d’un gestionnaire qui offre une expérience exceptionnelle aux voyageurs Airbnb. Ce dernier se doit d’être un exemple à suivre pour tous les autres bailleurs de la plateforme.
Autrement dit, un SuperHôte Airbnb est un loueur qui se donne à fond pour assurer le confort et une excellente satisfaction à ses locataires. Il loue à ces derniers un logement impeccable avec un service d’hospitalité sans faille et un accueil chaleureux. Le SuperHost Airbnb s’identifie facilement à travers son badge de SuperHost sur son annonce et son profil.
Quelles conditions pour devenir SuperHost Airbnb ?
Le label de SuperHost Airbnb n’est accordé que lorsque le propriétaire répond à certaines conditions définies par Airbnb. Quelles sont donc ces conditions ?
Avoir une très bonne note globale
Pour devenir SuperHôte Airbnb, la moyenne des notes obtenues à travers les commentaires des clients doit être supérieure ou égale à 4,8 sur 5 au cours de l’année écoulée. À cet effet, Airbnb va demander aux voyageurs de se prononcer sur plusieurs éléments :
- La propreté
- La précision
- L’accueil à l’arrivée
- L’expérience globale
- La communication
- L’emplacement du logement
- Les équipements mis à disposition
- Le rapport qualité/prix
Justifier d’une activité minimale significative
Tout propriétaire souhaitant devenir SuperHôte Airbnb se doit d’héberger au moins 10 voyageurs au cours de l’année précédente. À défaut, il sera tenu de justifier de trois séjours pour un total d’au moins 100 nuits. En effet, Airbnb a tendance à récompenser les hôtes expérimentés.
Ne pas dépasser 1 % de taux d’annulation
Si vous souhaitez devenir SuperHôte Airbnb, il faudra veiller au taux d’annulation de vos réservations. Selon Airbnb, un SuperHost ne doit pas dépasser un taux d’annulation de 1 % sans tenir compte des circonstances atténuantes telles que :
- les catastrophes naturelles
- les restrictions gouvernementales aux voyages
- les activités militaires
- l’état d’urgence officiellement déclaré.
Faire preuve d’une bonne réactivité
Devenir SuperHôte Airbnb, c’est aussi être en mesure de répondre aux messages dans les meilleurs délais. En effet, le loueur Airbnb est tenu de répondre à 90 % des messages de ses voyageurs dans les 24 heures après réception.
Quels sont les avantages d’être un SuperHost Airbnb ?
Si bon nombre de propriétaires souhaitent devenir SuperHost sur Airbnb, c’est pour les avantages qu’offre ce titre.
Attirer plus d’invités
Lorsque vous devenez SuperHôte Airbnb, la plateforme vous permet de mieux positionner vos annonces pour avoir plus de vues que celles des autres propriétaires Airbnb.
Obtenir des réductions
En tant que SuperHôte Airbnb, vous bénéficiez de réductions sur les frais de service. Vous avez également droit à des réductions sur les frais de service pour les réservations effectuées sur Airbnb Pro.
Recevoir des cadeaux
Chaque année, Airbnb offre des cadeaux à ses SuperHosts. Il peut s’agir de bons d’achat, de réductions sur les frais de service, de voyages gratuits, etc.
La gestion du ménage pour les locations Airbnb
La propreté est un élément essentiel pour obtenir de bonnes évaluations sur Airbnb. Une gestion efficace du ménage est donc cruciale pour maintenir ou obtenir le statut de SuperHôte.
Engagez une entreprise de nettoyage spécialisée
Si vous ne pouvez pas gérer le ménage vous-même, envisagez d’engager une entreprise spécialisée dans le nettoyage des locations de vacances.
Utilisez une checklist de nettoyage
Que vous fassiez le ménage vous-même ou que vous embauchiez quelqu’un, une checklist est essentielle pour ne rien oublier.
Facturez des frais de ménage
Les frais de ménage peuvent aider à couvrir les coûts associés au nettoyage de votre location.
Encouragez les commentaires sur la propreté
Encouragez vos invités à vous donner des commentaires sur la propreté de votre location.
Conclusion
Devenir SuperHôte Airbnb est un objectif louable pour tout propriétaire sur la plateforme, en particulier pour ceux situés dans le département de l’Essonne. Si vous êtes propriétaire à Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes ou dans les environs, sachez que cette distinction peut non seulement augmenter la visibilité de votre annonce, mais renforce également la confiance des voyageurs envers votre location. En mettant l’accent sur l’excellence du service, la réactivité et une gestion impeccable du ménage, vous pouvez vous démarquer et offrir une expérience inoubliable à vos invités dans l’Essonne.
📞 Contactez-nous dès maintenant si vous êtes dans l’Essonne, notamment à Évry-Courcouronnes ou Corbeil-Essonnes, et souhaitez en savoir plus sur comment devenir SuperHôte Airbnb et optimiser votre annonce.
